Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Sous-compromis Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

Lampertheim (67450)
416 000 € Référence SD-VM365

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 732 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

A propos de ce bien

*** SOUS COMPROMIS ***

Belle maison construite en 1983 édifiée sur une parcelle de 7.32 ares.

D'une surface d'environ 123m² habitables et 130m² aus sol, elle vous offre : une entrée avec le poêle à granulés, un grand séjour/salle à manger (env. 30m²) donnant accès à la terrasse exposée plein sud ; Une chambre et sa salle d'eau; La cuisine est en bon état et fonctionnelle ; Les toillettes sont séparées. Al'étage il y a 3 chambres, d'eux d'entres elles donnent sur le balcon ; Grande salle de bains avec baignoire, toilettes, meuble double vasque (douche envisageable) ; Un cagibi vous permet de ranger votre aspirateur, table de repassage etc...

Le sous-sol est complet avec une belle pièce de jeux, salle de sport ou autre, un garage double, cave, adoucisseur d'eau. Le chauffage est électrique et au bois (poêle à granulés), isolation intérieure et sous sous rampants, il y a une VCM double flux, tout cela lui confère un bon diagnostic de performance énergétique pour de faibles dépenses de chauffage.

Classe énergie : D - classe climat : B - Prix moyens des énergies indexés au 01-01-21 compris entre 1610€ et 2240€ abonnement compris, Dpe réalisé le 17/12/23Cette maison est bien agencée et située dans un quartier agréable de Lampertheim à 2 minutes des champs pour vos activités sportives ou promenades. La commune se trouve à côté de tous commerces et autoroutes, la proximité des écoles et des transports en commun vous permettront d'avoir une belle vie à la campagne avec le confort à porté de mains.

Pour toute visite, contactez Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim.
Prix de vente : 416000€ HAI - Prix de vente net vendeur : 400000€ - Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 16000€ TTC. Mandat inscrit au registre N°365. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
Taxe foncière annuelle 1 217 €

Calcul des mensualités

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