Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice

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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

Name: DISTEL IMMOBILIER
Address: 13a rue du Général Leclerc, Mundolsheim, 67450
Telephone: Mundolsheim
Price range: €€€

Souffelweyersheim (67460)

425 250 € Référence SD-VM371

Caractéristiques de ce bien

habitable 119 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1967
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
2ème étage
cave
terrasse

A propos de ce bien

*** DEJA SOUS OFFRE !! ***

Maison d'habitation d'une surface de 119m² hab/125m² au sol construite en 1967 érigée sur une parcelle de 7.42 ares.

Elle se présente comme suit : une entrée, un séjour-salle à manger avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC.

A l'étage, deux grandes chambres et un bel espace d'environ 40m² aménageables.

Le sous-sol est complet avec un garage, une buanderie et un atelier. Le jardin est arboré avec peu de vis-à-vis.

Les plus de cette maison sont : son excellent emplacement, son parquet dans toutes les pièces, les combles aménageables.

Si vous êtes à la recherche d'une maison située au calme et si vous avez besoin d'un grand nombre de chambres cette maison est à visiter.

Elle est très lumineuse et vous serez séduits par son beau potentiel de rénovation.

Un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier située à Mundolsheim : Sylvie Distel

Données techniques :

- chaudière à gaz à ventouse (2006)

- fenêtre double vitrage (1992)

- Classe Energie : D - Classe Climat : D - Estimation des coûts annuels entre 2100€ et 2880€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris

Prix de vente : 425250€ HAI - Prix net vendeur : 405000€ - Honoraires de 5%TTC charge acquéreur. Mandat N°371 inscrit au registre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 272 €

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

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