Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice

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Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Name: DISTEL IMMOBILIER
Address: 13a rue du Général Leclerc, Mundolsheim, 67450
Telephone: Mundolsheim
Price range: €€€

Vendenheim (67550)

235 200 € Référence SDVM382

Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 niveau(x)

A propos de ce bien

A seulement 5 minutes de Vendenheim, la charmante commune de Berstett ! Trouvez ici tout le charme de l'Alsace dans un beau corps de ferme.

Cette jolie maison alsacienne très bien agencée vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec son espace repas, une salle de bains avec toilettes. L'atout particulier de cette maison est sa chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage, il y a deux chambres, l'une d'elle comprend une salle d'eau avec toilettes. La superficie de la maison est de 85 m² particulièment bien répartis, il n'y a aucun couloir, toutes les pièces ont de belles dimensions. Tous les meubles et objets de décorations sont vendus avec le bien, au besoin ils seront retirés. Une petite cour privative et une cave sont inclus.

Données Techniques :

- Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) + climatisation réversible

- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1490€ et 2060€ (prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)

- Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 120€ comprenant l'électricité dans la cours

- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (4 lots au total dont 3 à usage d'habitation)

- Pas de procédure en cours

Prix de vente : 235.200 € HAI soit 224.000€ net vendeur, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11.700€ TTC.

Mandat inscrit au registre N°382 - Contact agence : Sylvie DISTEL - Agence Distel Immobilier à Mundolsheim -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 223 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.23 %

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 1 683 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 2/4

Nombre de lots 4

Quote part annuelle des charges 120 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

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