DISTEL IMMOBILIER Agence

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²

Kurtzenhouse (67240)

210 000 € Référence SDVM333

Caractéristiques de ce bien

Surface 173 m²
terrain 297 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
4 parking(s)
exposition Nord
2 niveau(x)
cave
terrasse

A propos de ce bien

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

Maison d'habitation d'environ 173m² sur un terrain 2.97 ares.

Découvrez cette grande maison avec terrasse et cour intérieure dans la commune de Kurtzenhouse à seulement 5 minutes de Hoerdt. Elle vous offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour /salle à manger (22m²), une cuisine indépendante (17m²) et des toilettes.

A l'étage, il y a 2 chambres avec la possibilité d'en créer 2 de plus. Vous trouverez également une vaste salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le sous-sol est spacieux avec chaufferie et cave. Deux parkings couverts dans la cour. Chauffage au fioul et convecteurs électriques, fenêtres à l'étage récentes (2019), isolation extérieure.

A l'arrière de la maison, il y a une belle terrasse d'une vingtaine de mètres carrés où vous pourrez profiter des belles soirées estivales. Un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel

Classe énergie : D (240 kWh/m²/an) - Classe climat : D (43kgCO2/m²/an). DPE et diagnostics réalisés en mars 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3970 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif N°333 inscrit au registre. Prix de vente : 210.000€ HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc soit 10.000€). Prix de vente hors honoraires : 200.000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 317 €

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