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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.56 m²

Strasbourg (67100)

780 € CC* * Charges comprises Référence SDLA399

Caractéristiques de ce bien

Surface 46,56 m²
séjour 13,64 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
4ème étage
ascenseur
cave
balcon

A propos de ce bien

Situé dans le quartier Neudorf rue d'Altkirch à Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 46,56 m² offre un cadre de vie agréable, calme, proche des commodités et des transports en commun. Arrêt tram C Jean Monnet à 5 minutes à pied.

Ce bien est lumineux parce qu'il est traversant. Il se compose d’un séjour avec accès à un grand balcon de plus de 9m², d’une cuisine équipée : un lave vaiselle, un four, une plaque à induction, un réfrigérateur, une table de cuisine. Il y a une chambre avec un grand placard intégré ansi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Appartement fraîchement repeint.

Une cave est incluse dans la location.

Les plus : ascenseur, local à vélo

Données techniques : chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels pour le chauffage.

Loyer : 780€/mois charges comprises dont 80€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau,chauffage, électricité et entretien des communs, ascenseur).

Dépôt de garantie : 700€

Honoraires à la charge du locataire : 605.28€ dont 139.63€ pour l'état des lieux.

DPE D - GES D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat inscrit au registre N°399

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 465,60 €

Dont état des lieux 139,68 €

Dépôt de garantie TTC 750 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €